Pozemok pre rodinné domy a rekreačné domy na predaj, Bodice, Demänová, Liptovský Mikuláš

exkluzívne

ID: 34050

/ 6

cena dohodou

Na predaj

Pozemok pre rodinné domy a rekreačné domy na predaj, Bodice, Demänová, Liptovský Mikuláš Oferujemy na wyłączność działkę budowlaną w miejscowości Bodice, Demänová, Liptovský Mikuláš Ideale Lage für ein Ferienhausprojekt. Grundstück zu verkaufen in Bodice, Demänová, in der Nähe von Liptovský Mikuláš.

Lokalita: Bodice

11 162 m²

49 dní

77 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok v obci Bodice.
Pozemok je vhodný na investičný a developerský projekt. Predáva sa ako celok.
Je vedený ako Orná pôda. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce.

Rozloha pozemku je 11 162 m2.

Nachádza sa západne od mestskej časti Demänová.
Lukratívnosť uvedeného pozemku zvyšuje aj skutočnosť, o zastavení výstavby rekreačno ubytovacích zariadení v Jasnej a so snahou umiestňovať výstavbové aktivity v podhorí lyžiarskeho strediska.

Bol vypracovaný ideový zámer zastavanosti a súboru stavieb, pri dodržaní regulatív vydaných pre toto územie.
Tvorí ho zmiešané územie s prevahou zariadení pre šport, rekreáciu a obytné územie pre výstavbu rodinných domov.
Zastavanosť: 30% (nezarátavajú sa spevnené plochy parkovísk a komunikácií)
Podlažnosť: 2.NP (možnosť PP)
10km južne sa nachádza prvá nástupná stanica najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry.
Veľkým benefitom pozemku je aj jeho slnečná poloha, kedy je vysoká využiteľnosť solárnych a svetelných ziskov pre nízkoenergetické stavby.
Nadväznosti na technickú infraštruktúru sú súčasťou ponuky aj vyjadrenia správcov technickej infraštruktúry.

Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Oferujemy na wyłączność działkę budowlaną w miejscowości Bodice.

Działka jest doskonała pod inwestycje i projekty deweloperskie. Sprzedawana jest jako całość.

Zgodnie z ewidencją gruntów jest to działka orna, jednak znajduje się ona na terenie zabudowanym miejscowości. Powierzchnia działki wynosi 11 162 m².

Położona jest na zachód od dzielnicy Demänová.
Atrakcyjność tej działki zwiększa fakt, że wstrzymano budowę obiektów rekreacyjno-wypoczynkowych w Jasnej, a inwestycje przenoszone są w podnóża ośrodka narciarskiego.

Opracowano koncepcję zabudowy i zespołu budynków, z zachowaniem obowiązujących w tym obszarze przepisów.

Teren składa się z obszaru mieszanego, z przewagą obiektów sportowych i rekreacyjnych oraz obszaru mieszkalnego przeznaczonego pod budowę domów jednorodzinnych.

Zabaltowalność: 30% (nie wliczając utwardzonych powierzchni parkingów i dróg)
Piętrowość: 2 piętra nadziemne (możliwość piwnicy)

10 km na południe znajduje się pierwsza stacja największego ośrodka narciarskiego na Słowacji – Jasná Nízke Tatry.
Dużą zaletą działki jest również jej słoneczne położenie, co pozwala na wysokie wykorzystanie zysków solarnych i świetlnych dla budynków niskoenergetycznych.
Podłączenie do infrastruktury technicznej jest częścią oferty, a także opinie zarządców infrastruktury technicznej.

Więcej informacji udzielę pod numerem telefonu +421 903 228 047.

Exklusiv bieten wir ein Grundstück in Bodice zum Verkauf an.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für Investitions- und Entwicklungsprojekte. Es wird als Ganzes verkauft.

Das Grundstück ist als Ackerland ausgewiesen, befindet sich jedoch in einem bebauten Gebiet der Gemeinde.

Die Grundstücksgröße beträgt 11.162 m².

Es liegt westlich des Stadtteils Demänová.
Die Attraktivität des Grundstücks wird durch die Tatsache erhöht, dass der Bau von Freizeit- und Unterkunftsanlagen in Jasná eingestellt wurde und Bemühungen unternommen werden, Bauaktivitäten in die Ausläufer des Skigebiets zu verlagern.

Es wurde ein Konzept für die Bebauung und einen Gebäudekomplex unter Einhaltung der für dieses Gebiet geltenden Vorschriften erstellt.

Es besteht aus einem gemischt genutzten Gebiet mit einem Übergewicht an Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie einem Wohngebiet für den Bau von Einfamilienhäusern.

Bebaute Fläche: 30% (ohne befestigte Flächen von Parkplätzen und Straßen)
Geschosszahl: 2 oberirdische Geschosse (Kellergeschoss möglich)

10 km südlich befindet sich die erste Station des größten Skigebiets der Slowakei – Jasná Nízke Tatry.
Ein großer Vorteil des Grundstücks ist auch seine sonnige Lage, die eine hohe Nutzung von Solar- und Lichtgewinnen für Niedrigenergiegebäude ermöglicht.
Anschlüsse an die technische Infrastruktur sind Teil des Angebots sowie Stellungnahmen der Betreiber der technischen Infrastruktur.

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer +421 903 228 047.